“Tapuda Ev Yok, Bahçede Ağaç Yok, Park Yok, Yol Yok, Belge’ Var, Belediyede Karşılığı Yok!” Esentepe’de “Yoklar” Krizi!
Çorum’un Osmancık ilçesine bağlı Esentepe Mahallesi’nde yaşayan Kadir Kara, yaklaşık yarım asırdır oturduğu ev ve arsasıyla ilgili tapu ve imar sorunlarının çözüme kavuşturulmasını istedi. Kara, 1977 yılında aldığı
Çaplı Tasarruf Vesikası ile 2018 yılında toplam 1.200 metrekarelik yapı alanı için verilen
Yapı Kayıt Belgesi’nin , Osmancık Belediyesi tarafından dikkate alınmadığını öne sürdü.
Kara ayrıca yol çalışmaları sırasında bahçesindeki ağaçların ve duvarların zarar gördüğünü, yolların bozulması nedeniyle evine ulaşmakta güçlük çektiğini ve mahalledeki parkın satılarak ortadan kaldırıldığını iddia ederek yetkililere çağrıda bulundu.
Yarım asırlık ev yok sayılıyor
50 yıldır aynı evde yaşadığını, vergi ödediğini, elektrik ve su aboneliklerinin bulunduğunu belirten Kara, bu duruma tepki gösterdi.
Kara, yaşadığı sorunu şu sözlerle anlattı: “Ev yok, arsanın içinde. Arsa görünüyor, ev yok. Vergisini veriyorum. Elektriğimi de aldım, suyumu da aldım. 50 senedir bu evin içinde oturuyorum.”
Kara, tapu ve imar durumunun geçmişten bugüne kadar olan belgelerle birlikte yeniden incelenmesini istedi.
“İmar Barışı’ndan yararlandım ama mağduriyetim çözülmedi”
Kara, 2018 yılında yürürlüğe giren İmar Barışı kapsamında da başvuru yaptığını ve Yapı Kayıt Belgesi aldığını belirtti.
Toplam yapı alanının 1.200 metrekare olduğunu ifade eden Kara, bugün kullanımında yaklaşık 400 metrekarelik alan kaldığını ve bu nedenle hak kaybı yaşadığını savundu.
Kara şöyle konuştu:“İmar Barışı’ndan da yararlandım. 1.200 metrekare yerim vardı. Şimdi tapulu yerimin içinde 400 metrekare yerim kaldı. Ben yerimin bana verilmesini istiyorum.”
Kara, elindeki
1977 tarihli Çaplı Tasarruf Vesikası,
2018 tarihli Yapı Kayıt Belgesi ve diğer belgelerin değerlendirilerek durumunun yeniden incelenmesini talep etti.
Yol çalışması sırasında ağaçlarının zarar gördüğünü öne sürdü
Mahallede yürütülen yol çalışmaları da Kara’nın şikâyetleri arasında yer aldı.
Yol yapılmasına karşı olmadığını özellikle belirten Kara, yola giden arazisi konusunda sorun çıkarmadığını ancak çalışmalar sırasında bahçesindeki ağaçların ve fidanların zarar gördüğünü iddia etti.
Kara: “Yol gelirse alsın, yola giden arsam helal olsun. Ama benim 50 ağacım, fidanım vardı. Hepsini kırdılar. Tek bir ağacım kaldı.”
Çalışmalar sırasında bahçesinde oluştuğunu belirttiği zararın incelenmesini isteyen Kara, zararının karşılanmasını talep etti.
“Bahçemi, duvarımı yıktılar”
Yol çalışmaları nedeniyle bahçe duvarlarının da zarar gördüğünü belirten Kara, duvarların kendi imkânlarıyla yapıldığını söyledi.
Kara, yaşananları şöyle anlattı: “Bahçemi yıktılar, duvarımı yıktılar. Duvar taşlarını parayla aldım ve yaptırdım. Bir sürü zararımız oldu. Darmadağın ettiler.”
Kara, çalışmaların ardından hem maddi zarar oluştuğunu hem de evinin bulunduğu bölgede güvenlik açısından endişe yaşadığını ifade etti.
“Çamurdan evimize giremiyoruz”
Mahalle yollarının mevcut durumunun günlük yaşamlarını da olumsuz etkilediğini dile getiren Kara, özellikle yağışlı havalarda evine ulaşmakta zorlandığını söyledi.
Kara:“Çamurdan evime giremiyorum. Yolumuzu bozdular. En kısa zamanda buranın yapılmasını istiyorum. Yolumuzun kumlanmasını, ardından asfalt yapılmasını istiyorum. Çamurdan çıkamıyoruz.”
Kara, öncelikle yolun düzenlenmesini ve ulaşımın sağlıklı hale getirilmesini, ardından asfaltlama yapılmasını istedi.
Parkın kaldırıldığını ve alanın satıldığını iddia etti
Mahalle sakinlerinin bir başka sorununun ise park alanıyla ilgili olduğunu belirten Kara, yıllardır mahalle halkının kullandığı parkın ortadan kaldırıldığını ve alanın bir bölümünün satıldığını öne sürdü.
Parkın çocukların oyun alanı olmasının yanı sıra mahalle sakinlerinin bir araya geldiği ortak bir alan olduğunu belirten Kara:
“Mahallenin parkı yıkılmaz. Çoluğumuz, çocuğumuz gelip burada oynuyordu. Biz oturuyor, çay içiyor, sohbet ediyorduk.”
Parkta bulunan ağaçların da mahalle sakinlerinin emeğiyle yetiştirildiğini belirten Kara, alanın ortadan kaldırılmasına tepki gösterdi.
“Çocuklarımızın oynayacak yeri kalmadı”
Parkın kaldırılmasıyla çocukların oyun oynayabileceği alanın kalmadığını savunan Kara, mahalleye yeniden park yapılmasını istedi.
Kara: “Çocuklarımızın oturacak yeri yok, oynayacak yeri yok. Burası Esentepe Mahallesi’nin parkıydı. Bütün oyuncaklar gitti.”
Park alanında üç ayrı parsel bulunduğunu belirten Kara, söz konusu taşınmazların mülkiyet ve hukuki durumunun mahalle sakinlerine açıklanmasını talep etti.
“Hakkımı arayacağım, mahkemeye vereceğim”
Sorunlarının çözüme kavuşturulmaması halinde hukuki yollara başvuracağını belirten Kara, hakkını arayacağını söyledi.
Kara: “Hakkımı arayacağım, mahkemeye vereceğim. Devletten avukat istiyorum.”
Kara, özellikle tapu ve arsa meselesinin yanı sıra yol çalışmaları sırasında meydana geldiğini belirttiği zararların da incelenmesini talep etti.
“Biz nereye gidelim, ne yapalım?”
Yaklaşık
1968 yılından bu yana bölgede yaşadığını belirten Kara, yıllardır devam ettiğini söylediği sorunların artık çözüme kavuşmasını istedi.
Kara, yetkililere şu sözlerle seslendi: “Yollarımız asfaltsız, evlerimize çamurdan giremiyoruz. Biz nereye gidelim, ne yapalım, nereye başvuralım? Başvuracak başka yerimiz yok.”
Kara’nın talepleri yalnızca kendi ev ve arsasıyla sınırlı kalmıyor. Mahalle yollarının düzenlenmesi, yol çalışmaları sırasında oluştuğunu belirttiği zararların incelenmesi, yolların asfaltlanması ve çocukların kullanabileceği bir park alanının yeniden oluşturulmasını da isteyen Kara, sorunların yerinde incelenmesini talep ediyor.
2023’te belediyeden taşınmazlarla ilgili başvuru çağrısı
Öte yandan Osmancık Belediyesi tarafından
3 Nisan 2023 tarihli 43 sayılı Meclis Kararı ve
25 Mayıs 2023 tarihli 2023/63 sayılı Encümen Kararı ile Esentepe Koyunbaba Mahallesi’nde bulunan bazı taşınmazların satışıyla ilgili karar alınmıştı.
Belediyenin söz konusu süreçte, bölgede hak sahibi olduğunu belirten vatandaşların
Tapu Tahsis Belgesi, Yapı Kayıt Belgesi ve benzeri ellerindeki tüm belgelerle birlikte 1 Eylül 2023 tarihine kadar belediyeye başvurmalarını istemişti.
Belediye bu kapsamda bölgede çalışma başlatırken, Kadir Kara ise elindeki belgeler ve yıllardır devam eden kullanım durumu dikkate alınarak kendi taşınmazıyla ilgili durumun yeniden değerlendirilmesini istiyor.